Реновация ТЦ «КАРАВАН»
Торгово-развлекательный центр «Караван» на Луговой в Киеве - является первым торговым центром в Украине такого масштаба, построенный в результате реконструкции старой целлюлозной фабрики. Площадь торгово-развлекательного комплекса составляет около 60000 кв.м и включает в себя, продуктовый центр Ашан, галереи и брендовые бутики, большой фудкорт, а также первый в стране каток, который был размещен в ТЦ, сейчас ледяное поле переработанное в роллейдром. Торговый центр является семейным и обслуживает большое количество людей с Оболони и Виноградаря.
Идея заказчика, управляющей компании DCH, переделать торговый центр в современный OUTLET брендовой одежды, то есть выполнить полную реновацию ТЦ. Для этой цели была выбрана архитектурно-инжиниринговая компания UVT GROUP «УВТ ГРУПП». За два месяца работы командой специалистов был разработан концепт нового по идее торгового центра, с новыми яркими фасадами, обновленные, а скорее новые галереи, переработаны и расширены фудкорты, рестораны, модернизированный роллердром. В сжатые сроки пройдена экспертиза проекта, получены разрешения на начало выполнения работ, и выполнена рабочая документация и достаточном объеме для начала работ. Конечно капитальный ремонт, требует быстрого реагирования проектной группы в процессе выполнения работ на объекте. В ограничении времени все учесть невозможно, и многие решения принимались непосредственно на строительной площадке, но главная идея остается неизменной, как и запланированные сроки открытия.
В результате проведения работ заменяется фасадная система (11000 кв.м) на сэндвич панели со светлыми ламелями и LED подсветкой, выполненные на заказ, и будут подсвечивать фасад в темное время суток. Фасадная часть пьяти этажного офиса выполнена из темного фальца с подсвеченными ламелями. Запроектированы новые входные группы, две из которых, давать возможность принимать и провожать посетителей ТЦ прямо под навесом. В этих местах будут оборудованы точки вызова такси. Каждая входная группа имеет свой цвет, соответствующий цвету галерей. Галереи свете и обновлены с яркостью 650 люкс, оборудованы островки для продажи мелких товаров, и зонами отдыха, с возможностью зарядки телефонов. Новые LED светильники запроектированы непосредственно для этого объекта. Подвесные потолки разработаны индивидуально как многоярусные и применены украинским производителем впервые на этом объекте. Зона фудкорта переоборудована новой мебелью и зонами для отдыха. Поднятая потолок предоставляет большего пространства, а обновленный роллером получит барную стойку по торцам и будет вмещать 1000 посетителей для проведения концертов.
Также изменена стилистика бренда Караван, заданный новый единый стиль исполнения вывесок для бутиков и арендаторов. Запроектированы медиаекраны, новые ресепшн и зоны банкоматов для комфорта посетителей.
В результате капитального ремонта частично заменены и запроектированы системы вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, видеонаблюдения, слаботочные системы и электроснабжения, разработаны мероприятия для маломобильных групп и созданы дополнительные эвакуационные коридоры.
На данный момент выполненые работы по реновации близятся к завершению, некоторые галереи уже открыты и возобновлена работа бутиков. Есть убеждение, что ТЦ Караван откроется вовремя.
Авторское право на проект капитального ремонта принадлежит главному архитектору проекта Агафонову Алексею Вячеславович и ООО «ССТ ГРУПП».